國有物業(yè)企業(yè)進(jìn)駐老舊小區

　　國有物業(yè)企業(yè)入駐老舊小區，全面改善“老新村”無(wú)物業(yè)管理現狀。昨天上午，地鐵集團下屬無(wú)錫地鐵物業(yè)公司正式進(jìn)駐學(xué)前街88號小區予权，開(kāi)展國有物業(yè)企業(yè)托底老舊小區物業(yè)管理。記者從市住建部門(mén)獲悉，前日皂冰，城發(fā)集團旗下國有物業(yè)公司金佳物業(yè)進(jìn)駐曹張新村一社區桐陵。據此陋晒，我市在梁溪區率先試點(diǎn)的國有物業(yè)企業(yè)接管老舊小區物業(yè)管理正式拉開(kāi)帷幕冀们，先期試點(diǎn)的兩個(gè)小區拔翠，受益居民近2800戶(hù)。

　　昨日上午9點(diǎn)析深，市中心學(xué)前街88號小區里，“與業(yè)主朝夕相伴，為業(yè)主盡責盡善”，一條橫幅，30個(gè)物業(yè)管理人員，著(zhù)裝整齊，面帶微笑，開(kāi)始與這個(gè)長(cháng)達30多年沒(méi)有物業(yè)管理的小區融為一體，“專(zhuān)業(yè)的人干專(zhuān)業(yè)的事，讓物業(yè)服務(wù)群眾的‘最后一公里’更暢通、更舒心〈”首批進(jìn)駐的物業(yè)管理人員信心滿(mǎn)滿(mǎn)地說(shuō)范拄。進(jìn)駐當天，物業(yè)人員向小區居民發(fā)放了意見(jiàn)反饋表，物業(yè)的意見(jiàn)簿、留言箱、答復板已全部上墻÷袅“暢通社區、居民、物業(yè)間的溝通渠道，是構建物業(yè)與居民和諧關(guān)系的第一步，關(guān)系和諧了脖平，后面的工作不愁開(kāi)展。”地鐵物業(yè)一黨員代表說(shuō)。

　　更換壞掉的廣告牌、修剪小區綠化枝葉否彩、清掃公共區域、指揮車(chē)輛有序停放……來(lái)到小區立即“干起來(lái)”，短短3小時(shí)，小區環(huán)境煥然一新【哕“看著(zhù)身穿藍色制服的物業(yè)管理人員在小區里忙碌著(zhù)姥敛，作為業(yè)主，更有歸屬感了，感覺(jué)找到了‘組織’惋淡。”小區居民柳阿姨在這里住了快30年，昨天格外高興，小區干凈整潔了，鄰里關(guān)系也和諧起來(lái)隔隧，往外租房都更有底氣。

　　物業(yè)管理水平提升了，有居民擔心物業(yè)費怎么收，“前期暫不收物業(yè)費俄喻。”地鐵物業(yè)相關(guān)負責人表示，此次試點(diǎn)由政府托底霸责，暫時(shí)不會(huì )收取居民物業(yè)費。物業(yè)公司、街道、社居委會(huì )做好協(xié)調工作玲酿，保障居民享受到優(yōu)質(zhì)服務(wù)。“工作步入正軌后，還將圍繞社區養老浆洗、文化教育、垃圾分類(lèi)舅妒、助殘助貧開(kāi)展聯(lián)盟黨建和志愿服務(wù)，增強居民參與的主動(dòng)性、積極性∠狙唬”該負責人介紹。

“小物業(yè)”牽動(dòng)“大民生”。據悉缀程，目前，市住建部門(mén)已初步完成《老舊小區物業(yè)管理實(shí)施方案》，計劃從今年起溢十，推進(jìn)落實(shí)市區老舊小區全部由國有物業(yè)企業(yè)進(jìn)駐托底管理。在服務(wù)標準上，老舊小區按照“百姓出一點(diǎn)、公共收益出一點(diǎn)纷铣、政府補貼出一點(diǎn)”的原則，依據《無(wú)錫市普通物業(yè)服務(wù)等級標準》實(shí)施綜合服務(wù)不低于一級的物業(yè)服務(wù)標準，對于百姓愿意“出一點(diǎn)”的小區優(yōu)先考慮實(shí)施。此外，相關(guān)部門(mén)還將加大對國有物業(yè)企業(yè)的考核，根據考核評價(jià)笼裳，對進(jìn)駐老舊小區的國有物業(yè)采用動(dòng)態(tài)管理，確保“有進(jìn)有出”队丝，促進(jìn)充分競爭。

                      （2020-08-02《中國無(wú)錫》）